자주 묻는 질문 (FAQ)
자산인사이트 계산기 사용법과 투자·세금 전략에 대해 자주 묻는 질문들을 모았습니다. 각 계산기별 자세한 내용은 물타기 가이드·해외주식 양도세 가이드·부동산 양도세 가이드를 참고하세요.
물타기란 무엇인가요?
물타기(Averaging Down)는 보유 중인 주식의 주가가 평균 매수가보다 하락했을 때, 추가로 매수하여 평균 매수 단가를 낮추는 투자 전략입니다. 예를 들어 10,000원에 100주 보유 중일 때 8,000원에 100주를 추가 매수하면 평균단가가 9,000원으로 낮아집니다.
평균단가는 어떻게 계산하나요?
평균단가 = 총 투자금액 ÷ 총 보유 수량으로 계산합니다. 예를 들어 10,000원×100주(100만 원)와 8,000원×100주(80만 원)를 합산하면 총 투자금 180만 원 / 200주 = 평균단가 9,000원이 됩니다.
물타기는 언제 하면 좋을까요?
일시적인 시장 변동으로 인한 하락이고, 기업의 펀더멘털(실적·재무구조)이 여전히 건전하며, 충분한 여유 자금이 있고, 장기 보유 계획이 있는 경우에 고려해볼 수 있습니다. 다만 모든 투자 결정은 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.
물타기를 하면 안 되는 상황은 무엇인가요?
기업의 실적 악화나 재무 문제 등 본질적인 이유로 하락하는 경우, 여유 자금 없이 생활비를 사용해야 하는 경우, 레버리지 ETF나 파생상품처럼 시간 가치가 소멸하는 상품의 경우, 상장폐지 위험 종목의 경우에는 물타기를 피하는 것이 좋습니다.
물타기와 분할 매수의 차이는 무엇인가요?
분할 매수는 처음부터 여러 번에 나눠 매수하는 전략으로, 매수 시점을 분산해 리스크를 낮춥니다. 물타기는 이미 매수한 종목이 하락했을 때 추가로 매수하는 전략입니다. 둘 다 평균단가를 관리한다는 공통점이 있지만, 목적과 상황이 다릅니다.
물타기 시뮬레이션은 어떻게 사용하나요?
①상단에 현재 평균 매수가와 보유 수량을 입력합니다. ②'물타기 시뮬' 탭에서 추가 매수 예정 가격과 수량(또는 금액)을 입력하고 '물타기 추가' 버튼을 누릅니다. ③여러 차례 반복하면 회차별 평균단가 변화를 표로 확인할 수 있습니다.
목표단가 역산이란 무엇인가요?
원하는 평균단가로 낮추기 위해 얼마에 몇 주를 추가 매수해야 하는지 자동으로 계산하는 기능입니다. '목표단가 역산' 탭에서 추가 매수 예정가와 목표 평균단가를 입력하면 필요한 추가 수량과 금액이 자동으로 계산됩니다.
손익 현황은 어떻게 사용하나요?
'손익 현황' 탭에서 현재 주가를 입력하면 총 투자금액, 평가금액, 평가손익(원), 수익률(%)이 자동으로 계산됩니다. 물타기 시뮬레이션 결과가 있으면 그 기준 평균단가로 계산됩니다. 수익 중이라면 평균단가 대비 상승률, 손실 중이라면 본전까지 필요한 상승률도 함께 표시됩니다.
수량 입력과 금액 입력의 차이는 무엇인가요?
'수량으로 입력'은 추가 매수할 주식 수(주)를 직접 입력하는 방식입니다. '금액으로 입력'은 투자할 금액(원 또는 USD)을 입력하면 해당 금액으로 살 수 있는 수량을 자동으로 계산해줍니다(소수점 이하 버림).
포트폴리오 저장 기능은 무엇인가요?
현재 보유 현황과 물타기 시뮬레이션 결과를 종목명과 함께 브라우저에 저장하는 기능입니다. 시뮬레이션 결과 하단의 '💾 종목 저장' 버튼을 눌러 종목명을 입력하면 저장됩니다. 저장된 종목은 페이지 상단 포트폴리오 목록에서 언제든지 불러올 수 있으며, 브라우저를 닫아도 유지됩니다.
수수료나 세금은 계산에 반영되나요?
현재 버전에서는 증권사 거래 수수료와 양도소득세 등 세금은 계산에 반영되지 않습니다. 순수 매수가와 수량 기준으로만 계산됩니다. 실제 투자 시에는 수수료와 세금도 고려하시기 바랍니다.
입력한 데이터는 서버에 저장되나요?
아니요. 입력하는 모든 계산 데이터(매수가, 수량 등)는 브라우저 내에서만 처리되며, 서버로 전송되거나 저장되지 않습니다. 포트폴리오 저장 기능 역시 브라우저의 로컬 저장소(localStorage)만을 사용하므로 다른 기기에서는 확인할 수 없습니다.
삼성전자 물타기 계산은 어떻게 하나요?
물타기 계산기에 삼성전자 현재 평균 매수가(원)와 보유 수량(주)을 입력하면 바로 계산할 수 있습니다. 예를 들어 삼성전자를 70,000원에 100주 매수한 후 주가가 60,000원으로 하락했을 때, 60,000원에 100주를 추가 매수하면 평균단가가 65,000원으로 낮아집니다. 삼성전자뿐 아니라 SK하이닉스, 카카오 등 모든 국내 주식에 동일하게 적용됩니다.
미국주식(해외주식) 물타기 계산기는 있나요?
있습니다. 상단의 KRW/USD 토글을 USD로 전환하면 미국주식 물타기 계산기로 사용할 수 있습니다. 애플(AAPL), 엔비디아(NVDA), 테슬라(TSLA) 등 모든 미국주식의 달러 기준 평균단가를 계산할 수 있으며, 실시간 환율을 자동으로 적용해 원화(KRW) 기준 투자금과 손익도 함께 확인할 수 있습니다.
달러 평균단가 계산 방법은 원화와 다른가요?
계산 방법은 동일합니다. 달러 평균단가 = 총 투자금액(USD) ÷ 총 보유 수량입니다. 예를 들어 $150에 10주, $120에 10주를 매수했다면 총 투자금 $2,700 ÷ 20주 = 달러 평균단가 $135가 됩니다. 물타기 계산기의 USD 모드에서 자동으로 계산해드립니다.
평균단가 낮추기 계산 공식을 알려주세요.
평균단가 낮추기(물타기) 계산 공식은 다음과 같습니다. 새 평균단가 = (기존 투자금 + 추가 투자금) ÷ (기존 수량 + 추가 수량). 예를 들어 기존 투자금 100만 원(평균 10,000원 × 100주)에 추가로 8,000원 × 100주(80만 원)를 매수하면, 새 평균단가 = (100만 + 80만) ÷ 200주 = 9,000원이 됩니다. 이 계산을 자동으로 해주는 것이 본 주식 평균단가 계산기입니다.
보유세는 어떻게 구성되나요?
보유세는 재산세와 종합부동산세(종부세)로 구성됩니다. 재산세는 모든 부동산 보유자가 납부하며, 종부세는 공시가격이 일정 기준(1세대1주택 12억, 일반 9억)을 초과하는 경우에만 추가로 부과됩니다. 재산세는 공시가격의 60%인 과세표준에 누진세율을 적용해 계산합니다.
종합부동산세(종부세)는 누가 내나요?
1세대 1주택은 공시가격 12억원 초과 시, 다주택자·법인 등 일반은 공시가격 합산 9억원 초과 시 종부세를 납부합니다. 종부세는 공제액을 뺀 나머지 금액의 60%를 과세표준으로 하여 0.5~2.7%의 누진세율을 적용합니다.
6월 1일 기준이 왜 중요한가요?
재산세와 종부세는 매년 6월 1일 기준 소유자에게 부과됩니다. 따라서 6월 1일 이전에 부동산을 매도하면 해당 연도 보유세를 납부하지 않아도 됩니다. 반대로 6월 1일 이후에 취득하면 그해 보유세는 매도자가 납부합니다.
재산세는 언제 납부하나요?
주택 재산세는 연 2회로 나눠 납부합니다. 7월에 50%, 9월에 나머지 50%를 납부합니다. 종합부동산세는 12월에 납부합니다. 납부 고지서는 납부 전월에 발송됩니다.
원리금균등상환과 원금균등상환의 차이는 무엇인가요?
원리금균등상환은 매월 동일한 금액(원금+이자)을 납입합니다. 원금균등상환은 매월 동일한 원금을 납입하고 이자는 남은 잔액에 따라 계산되어 초기에 납입금이 많고 점차 줄어듭니다. 총 이자 부담은 원금균등 < 원리금균등 < 만기일시 순으로 많습니다.
같은 금리라면 어떤 상환방식이 총 이자가 가장 적게 나오나요?
원금균등상환이 총 이자가 가장 적습니다. 원금이 빠르게 줄어들기 때문에 이자 계산 기준(잔여 원금)도 빨리 줄어들기 때문입니다. 단, 초기 납입금 부담이 크다는 단점이 있습니다.
만기일시상환(거치식)은 언제 유리한가요?
단기적으로 자금이 필요하고 만기에 목돈이 생길 예정인 경우(부동산 매각, 보험 만기 등)에 활용합니다. 월 납입 부담은 가장 낮지만 총 이자는 가장 많이 냅니다.
대출 기간은 어떻게 입력해야 하나요?
개월 수로 입력합니다. 1년 = 12개월, 5년 = 60개월, 10년 = 120개월, 30년 = 360개월입니다. 주택담보대출은 보통 10~30년(120~360개월)이며, 신용대출은 1~5년(12~60개월)이 일반적입니다.
복리와 단리의 차이는 무엇인가요?
단리는 원금에만 이자가 붙지만, 복리는 이자에도 다음 기간의 이자가 붙습니다. 예를 들어 1,000만원을 연 7%로 10년 투자하면 단리는 1,700만원, 복리는 약 1,967만원이 됩니다. 기간이 길수록 복리와 단리의 차이가 크게 벌어집니다.
연복리·월복리·분기복리 중 어떤 것이 유리한가요?
같은 연이율이라면 복리 계산 주기가 잦을수록 최종 금액이 조금 더 커집니다. 월복리 > 분기복리 > 연복리 순으로 유리합니다. 하지만 그 차이는 크지 않으며, 연이율 자체가 더 중요합니다.
72법칙이란 무엇인가요?
복리로 원금이 두 배가 되는 기간을 빠르게 계산하는 공식입니다. "72 ÷ 연이율(%)" 로 계산합니다. 예를 들어 연 8% 수익률이면 72 ÷ 8 = 9년에 원금이 두 배가 됩니다.
현재가치 역산은 어떤 경우에 사용하나요?
10년 후 1억원이 목표라면, 지금 얼마를 투자해야 하는지 계산할 때 사용합니다. 연 7% 복리 기준으로 1억원을 10년 후에 만들려면 현재 약 5,083만원을 투자하면 됩니다. 목표 금액과 예상 수익률이 있을 때 역산 기능을 활용하세요.
정기예금과 정기적금의 이자 계산 방식이 다른가요?
네, 다릅니다. 정기예금은 목돈 전체에 대해 전체 기간 이자가 붙습니다. 정기적금은 매월 납입하기 때문에 첫 달 납입금은 n개월, 마지막 달 납입금은 1개월 동안만 이자가 적용되어 평균 잔존기간이 절반 수준입니다. 같은 금리라도 정기예금의 실질 이자가 더 높습니다.
이자소득세는 얼마나 떼나요?
일반과세 기준 이자의 15.4%(소득세 14% + 지방소득세 1.4%)가 원천징수됩니다. 새마을금고·신용협동조합 등 일부 금융기관의 상품은 9.5% 세금우대가 적용될 수 있으며, 청년도약계좌 등 특정 상품은 비과세 혜택이 있습니다.
단리와 복리의 차이는 무엇인가요?
단리는 원금에만 이자가 붙는 방식이고, 복리는 이자에도 이자가 붙는 방식입니다. 단기(1년 이하)에서는 차이가 크지 않지만, 장기로 갈수록 복리의 효과가 커집니다. 국내 정기예금은 대부분 단리 방식이며, 일부 상품은 월복리를 제공합니다.
예금자 보호는 얼마까지 되나요?
예금자보호법에 따라 은행·저축은행 등 금융기관별로 1인당 원금과 이자를 합산해 최대 5,000만원까지 보호됩니다. 5,000만원 이상의 목돈은 여러 금융기관에 분산 예치하는 것이 안전합니다.
취득세는 언제 납부해야 하나요?
취득세는 부동산 취득일(잔금 지급일 또는 등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내에 관할 시·군·구청에 신고·납부해야 합니다. 기한을 초과하면 무신고 가산세 20%와 납부지연 가산세가 추가로 부과됩니다.
1주택자 취득세율은 어떻게 되나요?
1세대 1주택 기준으로 취득가액 6억원 이하는 1%, 6억원 초과~9억원 이하는 1~3%(선형 보간), 9억원 초과는 3%가 적용됩니다. 여기에 지방교육세(취득세×10%)가 추가되며, 전용면적 85㎡ 초과 시 농어촌특별세(취득가액×0.2%)도 부과됩니다.
다주택자 취득세는 얼마인가요?
조정대상지역 내 2주택 취득 시 8%, 3주택 이상은 12%가 적용됩니다. 비조정지역의 경우 2주택은 기본세율(1~3%), 3주택은 8%, 4주택 이상은 12%입니다. 다주택 중과 시 농어촌특별세(취득가액×0.6%)도 함께 부과됩니다.
취득세 감면을 받을 수 있는 경우는?
생애최초 주택 구입자는 12억원 이하 주택에 대해 취득세 200만원 한도 감면 혜택을 받을 수 있습니다(2025년 기준). 신혼부부, 농지 자경농민 등도 별도 감면 요건이 있으며, 세법 개정에 따라 매년 변경될 수 있으므로 위택스(wetax.go.kr)에서 최신 내용을 확인하세요.
해외주식 양도소득세 계산기는 어떤 경우에 사용하나요?
미국, 유럽 등 해외 거래소에 상장된 주식을 직접 매도하여 이익이 발생한 경우에 사용합니다. 국내 주식(대주주 제외)과 달리 해외주식은 일반 투자자도 연간 합산 양도차익에 대해 양도소득세를 신고·납부해야 합니다.
기본공제 250만원은 어떻게 적용되나요?
해외주식 양도소득세 기본공제 250만원은 연간(1월~12월) 모든 해외주식 거래의 손익을 합산한 후 한 번만 적용됩니다. 예를 들어 A 주식에서 300만원 수익, B 주식에서 100만원 손실이 발생했다면, 순 양도차익 200만원에서 250만원을 공제하면 과세표준이 0원이 되어 세금이 없습니다.
세율은 몇 퍼센트인가요?
해외주식 양도소득세는 과세표준(양도차익 - 기본공제 250만원)의 20%이며, 여기에 지방소득세 2%(양도소득세의 10%)가 추가로 부과됩니다. 합계 세율은 22%입니다.
달러로 거래한 경우 어떻게 입력하나요?
매수·매도 시점의 환율로 각각 원화로 환산하여 입력합니다. 예를 들어 매수 시 환율 1,300원/$에 $100 매수(취득원가 130,000원), 매도 시 환율 1,400원/$에 $120 매도(매도금액 168,000원)라면, 양도차익은 168,000 - 130,000 = 38,000원이 됩니다.
1세대 1주택 비과세란 무엇인가요?
1세대가 1주택만 보유하고 일정 요건을 충족하면 양도소득세가 전액 비과세됩니다. 비조정대상지역은 보유기간 2년 이상, 조정대상지역은 보유기간 2년 + 거주기간 2년 이상이 필요합니다. 양도가액이 12억원을 초과하는 경우 초과분에만 과세됩니다.
장기보유특별공제는 어떻게 계산되나요?
일반 부동산(토지·건물)은 보유기간 3년 이상부터 연 2%씩 공제되며 최대 30%(15년)까지 적용됩니다. 1세대 1주택(12억 초과분)은 보유기간 × 4% + 거주기간 × 4%로 최대 80%까지 공제됩니다. 보유기간 3년 미만이거나 미등기 양도의 경우 장기보유특별공제를 받을 수 없습니다.
단기 양도 세율은 얼마인가요?
주택·조합원입주권의 경우 보유기간 1년 미만이면 70%, 2년 미만이면 60%의 세율이 적용됩니다. 미등기 양도도 70% 세율이 적용됩니다. 2년 이상 보유한 경우 6~45%의 일반 누진세율이 적용됩니다.
필요경비에는 어떤 것들이 포함되나요?
취득세, 등록세, 법무사 비용, 부동산 중개수수료, 자본적 지출(증·개축, 베란다 확장, 보일러 교체 등 가치를 높이는 수리비)이 필요경비에 포함됩니다. 단순 유지·보수를 위한 수선비는 필요경비로 인정되지 않습니다.
달러 모드는 어떻게 다른가요?
달러(USD) 모드는 미국주식 투자자를 위한 기능입니다. 매수가와 수량을 달러 기준으로 입력하며, 실시간 환율을 자동으로 적용해 투자금과 손익을 달러(USD)와 원화(KRW)로 동시에 확인할 수 있습니다. 상단의 KRW/USD 토글 버튼으로 전환할 수 있습니다.
환율 정보는 어디서 가져오나요?
open.er-api.com의 무료 환율 API를 통해 USD/KRW 환율을 실시간으로 조회합니다. 환율 카드에서 마지막 업데이트 시각을 확인할 수 있으며, 새로고침 버튼으로 최신 환율을 다시 불러올 수 있습니다. 필요하다면 환율을 직접 입력하는 것도 가능합니다.
달러 모드에서 금액으로 입력하면 어떻게 계산되나요?
달러 모드에서 금액으로 입력 시, 입력한 달러 금액을 추가 매수 예정가(USD)로 나눠 매수 가능한 수량(소수점 이하 버림)을 계산합니다. 예를 들어 $1,000로 $130짜리 주식을 매수하면 7주(= floor(1000/130))가 됩니다.